房地产开发企业税务筹划怎么做?
房地产开发企业税收筹划方式（一）利用临界点进行税收筹划纳税临界点筹划法是指纳税人在经营中遇到税收临界点时，通过增减收入或支出，避免承担较重的税负。目前利用该方法最多的就是房地产开发中筹划土地增值税。
房地产企业的开发和销售周期较长，在税法上要求企业在预售时先预缴增值税，交房后按照一般计税方法计算缴纳增值税。同时，房地产开发商又普遍存在对供应商压款的情况。
本文主要介绍了房地产企业常见的税务筹划技巧。土地增值税筹划 （1）利用土地增值税的征税范围进行筹划 正确界定土地增值税的征税规模非常主要。
对于一家初入广州市场的外资公司,应如何进行财税规划呢?
选择税务筹划空间大的税种 要选择对决策有重大影响的税种作为税务筹划的重点；选择税负弹性大的税种作为税务筹划的重点，税负弹性越大，税务筹划的潜力也越大。
利用税收优惠政策进行税收筹划。就是要吃透税法，对符合税收优惠条件的，充分享受税收优惠，如果有少部分条件不满足时，可以创造条件或通过挂靠方式，来享受税收优惠待遇。***用分劈法进行税收筹划。
企业本身在境外没有独立的购销网和购销渠道，多要依靠境外的母公司或母公司的其他子公司为其代购原材料和包销产品。
营业税：计税金额为经营仓储业务向顾客收取的全部费用，税率为5%。你公司是否符合减免的优惠，请参考财税[2002]160号、国税发[2002]208号档案，但档案中的所得税优惠不适用外商投资企业。
随着金税三期的到来,企业如何合理合法合规的减少税赋支出
最后，优秀的税收筹划方案不仅要降低企业的税负压力，还要使企业恢复市场竞争活力，提供企业良好健康的财税发展规划，助力企业的长远发展。
利用现有的税务优惠、减免条件，减少企业税务；在不违反法律的前提下，运用企业财富安全管理集成系统改变企业业务模式，企业交易方式，改变企业外在形式……使企业符合已有的税收优惠。
优惠政策来说，要看国家的税务政策方法，比如，高新技术企业，申请成为“高新技术企业”，可以减少缴纳10%的企业所得税，按照利润的15%缴纳，注意，如果是非高新技术企业，则需要缴纳25%的企业所得税。
合理避税的主要方法：利用税收的差异性避税。
企业如何进行合理合法的税收筹划?
合理利用企业的组织形式开展税务筹划 在有些情况下，企业可以通过合理利用企业的组织形式，对企业的纳税情况进行筹划。
法律分析：第一步：收集税收筹划必需的信息。第二步：设计备选的税收筹划方案。第三步：分析、评价各个备选方案，并选择一个最佳方案。
根据国家、地方税收优惠政策，合理的利用优惠政策完成税收筹划。
那么怎么让企业合理避税呢？ （1）代扣代缴税金长期挂账不缴； （2）稽核评税、税务稽查查补的增值税、所得税补缴之后，不作为账务调整，该作进项转出的不实行转出，该调增所得额的不进行调整账务，造成明征暗退。
企业在进行税务筹划之前，首先要考虑能否避开成为某种纳税人。比如在年开始实施的增值税和营业税暂行条例的规定下，企业宁愿选择作为营业税的纳税人而非增值税的纳税人，宁愿选择作为增值税一般纳税人而非增值税小规模纳税人。
纳税人筹划 纳税人进行税收筹划的实质是对纳税人身份的合理界定或转化，是纳税人承担税收负担尽量减少或者降低到最小限度，或者是避免成为某税种的纳税人。
合规纳税方案有哪些?
1、企业合理节税的方法有以下五点：利用免税政策；利用减税政策；利用退税政策；利用税收扣除政策；利用税率差异进行纳税筹划。
2、利用税收优惠政策，税收优惠政策一般包括国家层面的税收优惠政策与地方层面的税收优惠政策。
3、做好税负分析。企业应该深入了解各[_a***_]种、税率、税法和税务政策等方面，在此基础上合理规划和优化税负结构，降低税收成本。可以考虑通过合理减税、保税、财务结构优化等方式实现。 加强内部管理。
4、合规合法是前提，那么：多学习税法知识 把税法熟悉了，应该享受的优惠政策享受上。在税法知识丰富的前提下：用不同的方法测算不同的优惠，不同的计算方法。
