业委会离任审计谁组织
由审计机关。社会团体离任审计通常由审计机关牵头进行。其中，审计机关是指由国家授权，依法独立行使审计职能的机关，主要负责对各级政府、企事业单位以及其他单位和组织的经济活动进行审计。
法律分析：业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。要成立业主委员会，一般来讲只要满足下列任何一个条件，就可以召开业主大会，选举产生业主委员会：小区入住率达到50%以上。
局长办公会决定。由局纪检、监察、内审组成离任审计工作组，开展工作。但是，为了避免影响同事关系和体现公开公正，往往是该工作组不直接开展工作，而是该工作组聘请社会中介机构在限定时间内进行审计，并出具审计报告。
业委会的账目由谁审查
法律分析：业委会的帐可以由业主来查。根据相关的法律规定，业主具有知情权。
业主来查。业主具有知情权，包括了业主了解涉及业主共有权和共同管理权相关事项的权利。业主有权请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况等其他应当向业主公开的情况和资料。
业委会的账可以由业主来查。根据相关的法律规定，业主具有知情权。业主知情权包括了业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利，当事人行使权利、履行义务应遵守法律规定，业主有权请求公布、查阅。
业委会的账目由业主审查。根据相关法律法规和物业管理规定，业委会作为业主自治组织，负责管理小区的公共事务和资金。业委会的账目涉及到小区的经济利益和业主的权益，因此应该由业主来审查。
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业委会的账目由谁审查?
1、业主来查。业主具有知情权，包括了业主了解涉及业主共有权和共同管理权相关事项的权利。业主有权请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况等其他应当向业主公开的情况和资料。
2、业委会的帐可以由业主来查，业主具有知情权。
3、业委会的账目由业主审查。根据相关法律法规和物业管理规定，业委会作为业主自治组织，负责管理小区的公共事务和资金。业委会的账目涉及到小区的经济利益和业主的权益，因此应该由业主来审查。
业委会换届改选是否需要审计
1、社会审计作为第三方，无业委会委托也不会审计。综上三点，业委会换届改选一般不需要审计。审计机关的职责审计机关对本级各部门含直属单位、和下级***预算的执行情况和决算以及其他财政收支情况，进行审计监督。
2、需要。这是因为审计可以帮助确保业委会的财务状况真实可靠，避免出现财务问题或漏洞，保护业主的合法权益。
3、法律分析：业主有权要求对业委会审纪。如果要求进行司法审计，则要诉讼阶段才能进行。如果不是司法审计，则可以直接要求进行审计的。这是业主的知情权体现。
4、在物业服务合同中约定。物业公司收取物业费后，业主可以监督物业服务企业履行物业服务合同，对物业费使用没有监督的权力。所以，业主换届业主不能要求对物业费中的运行费进行审计。
5、由换届改选小组委派有资质的审计单位审计。审计项目，维修专用资金，小区停车费，广告收入，三项账目。三，使用符合，管理规约，业主大会议事规则，专项维修资金管理规约。工程造价，日常维修，业委会工作经费。
